Takaisin Laskurit.com pääsivulle

Vuokralla vai omassa asunnossa?

Syötetyt tiedot
Tietoa vuokrasta
Kuukausivuokra : (€)
Vuotuinen vuokran nousu : (%)
Tietoa asunnosta
Asunnon arvo : (€)
Vuotuinen ylläpito : (€)
Vuotuinen arvonnousu : (%)
Vuotta ennen myyntiä : (Vuotta)
Myyntikulut : (%)
Tietoa lainasta
Määrä : (€)
Korkotaso : (%)
Pituus : (Vuotta)
 Avaa taulukko ja selitykset PDF-muodossa!




  Vuokraa Osta
Ylläpito yhteensä : €0.00 €10,000.00
Maksut yhteensä : €51,996.70 €90,523.24
Keskimääräinen kuukausimaksu : €866.61 €1,508.72
Vuokrasäästö kuukaudessa : €642.11
Vuokrasäästö yhteenä : €38,526.55
Asunnon noussut arvo : €382,884.47
Myyntituotto miinus kulut : €371,397.93
Lainaa jäljellä : €229,571.83
Asuntovarallisuuden kasvu : €141,826.10
Voitto asunnon ostosta : €103,299.56
Selitys selvällä suomella (Näytä numeroina)

Onko taloudellisesti parempi ostaa asunto vai olla vuokralla? Vastaus riippuu siitä, kuinka paljon asunto maksaa, kuinka paljon maksat vuokraa ja kuinka paljon sinun täytyy maksaa joka vuosi asunnon ylläpidosta.

Esimerkiksi: jos maksat €800.00 kuukaudessa ja keskimääräinen vuokran nousu on 4.000%, sinun täytyy maksaa vuokraa €51,996.70 5 vuoden aikana. Jos ostaisit asunnon ja lainaisit €250,000.00 5.000% korolla ja maksaisit €2,000.00 joka vuosi ylläpitomaksuja, olisit maksanut asuntolainaa €90,523.24 5 vuoden aikana.

Kun tarkastelet asunnon veroetuja ja asunnon arvonnousua huomaat, että itse asiassa VOITAT rahaa ostamalla asunnon. Jos asuntosi arvo nousee 5.000% vuodessa ja asunnon myyntikulusi ovat 3.000%, asunnon arvonnousun jälkeinen arvo on €382,884.47. Tämän tuloksena on että, asunnon ostosta saatava etu on €103,299.56.

 

Copyright Laskurit.com 2007. All rights reserved.

 

HUOMIO: EMME TAKAA annettujen laskentatulosten täydellistä tarkkuutta tai sopivuutta jokaisen yksityishenkilön taloudelliseen tilanteeseen. Varmistakaa aina lainalaskelmanne talousneuvojanne tai pankin kanssa.